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THIAIS - 2 PIECES IDEAL INVESTISSEUR
Thiais

134 000 €

Surface : 48 m²

Référence 3059000 • KBS IMMOBILIER vous propose un appartement de deux pièces dans un immeuble sécurisé. Il se situe à proximité des transports (5 min en bus, ligne 3 ou 9, de la gare de Choisy-le-Roi) et des établissements scolaires. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant.Le logement est pourvu de rangements. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ce bien est idéal pour investissement locatif, rentabilité nette 4.60%. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : rénovation des fenêtres et de l'electricité réalisée. Pas de travaux prévu au sein de la copropriété le ravallement de façade est récent. Immeuble géré par un syndic sérieux et reactif. Locataire éligible à la GLI.
Loyer actuel 800€ charges comprises (loyer principal 650€) Fin bail 07/2021.

Honoraires charge vendeur

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 48 m²
  • Chauffage : Au sol, Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 1er / 14 étages
  • Vue : Jardin
  • Construit en : 1968
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité : Loué
  • Disponible le : 01/07/21

Surfaces

  • 1 Entrée (6.3 m²)
  • 1 Séjour (18.41 m²)
  • 1 Chambre (11.08 m²)
  • 1 Salle de bains (4.86 m²)
  • 1 Toilettes (1.1 m²)
  • 1 Cuisine (5.97 m²)

Prestations

Double vitrage • Accès handicapé • Interphone • Porte blindée • Ascenseur • Gardien • Volets roulants électriques

Proximités

Bus • École primaire • Centre ville • Gare • École secondaire

Informations légales

  • Loi Carrez : 47.72 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 282
  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 200 € / Mois
  • Loi Carrez : 47.72 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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